Inmobiliarios aseguran que poner a inmobiliarias como agentes de retención de IRPF aumenta el informalismo

La Cámara Inmobiliaria de Maldonado Punta del Este (ADIPECIDEM)   conjuntamente con las agremiaciones inmobiliarias de la costa, denominada Intergremial de la Costa, conformada por ADICCA (Asociación de Inmobiliarias de la Costa de Canelones), CIR(Cámara Inmobiliaria de Rocha)  y CIC (Cámara Inmobiliaria de Colonia) insisten desde hace tiempo en que las autoridades excluyan a las inmobiliarias como agentes de retención del impuesto IRPF, cuando se trate de  arrendamientos por temporada, entendiendo que el agente inmobiliario no debe cumplir más esta tarea.

Las citadas asociaciones entienden que en términos fiscales, las inmobiliarias funcionan como agentes de retención del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) de alquileres por  temporada y esa condición lleva a que el costo final de los arrendamientos se vea incrementado en su valor, y los propietarios prefieran realizarlos por agentes informales, por los portales y por los propios propietarios, llevando a que se evada el impuesto referido en su totalidad, dejando como consecuencia inmobiliarias cerradas, gente desempleada o en seguro de paro, no aportando BPS, IVA, Impuesto a las Comisiones etc. “Como resultado de la implementación del IRPF a los alquileres por temporada, los arrendatarios optan por alquilar las propiedades directamente, sin la intermediación de una inmobiliaria establecida y regida por el decreto 385/94, lo que provoca se acreciente cada vez más el informalismo, fruto del aumento de la presión fiscal”, señalan los inmobiliarios.

Los operadores aseguran que esto ha llevado a que cada año sea mayor el número de  negocios que se canalizan a través de las plataformas electrónicas, que carecen de  exigencias impositivas. “Se han mantenido reuniones  y conversaciones con diputados de Maldonado, con distintos organismos del Estado y seguimos con  la ausencia de normativa que asegure reglas de juego claras para todos, y por sobretodo justas”, explicaron los inmobiliarios en un comunicado. Los integrantes de la intergremial piden a la DGI su intervención para la modificación de dicha ley teniendo en cuenta que la cifra que recauda por temporada es insignificante para las arcas nacionales, pero afecta notoriamente la formalidad de las transacciones inmobiliarias.

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